Di Indonesia, rumah hadir dengan banyak tipe serta ukuran, mulai dari 21, 36, 45, 54, 60, bahkan 70. Setiap tipe punya karakteristik, keunggulan, sekaligus segmentasi bagi masing-masing penghuninya. Namun, di antara banyak pilihan, rumah tipe 36 menjadi salah satu opsi yang kian diminati. Sebab, dari segi harga relatif terjangkau, desainnya simple, dan tentunya dengan ukuran yang cukup untuk keluarga kecil.
Mengenal Rumah Tipe 36
Rumah tipe 36 merupakan hunian yang memiliki luas bangunan sebesar 36 m2. Umumnya, luas ini berasal dari dimensi bangunan 6 m x 6 m yang dibangun di atas lahan berukuran lebih besar, seperti 60 m2 dan 72 m2. Sehingga muncul istilah rumah tipe 36/60 ataupun 36/72.
Tipe bangunan 36 memiliki susunan ruang cukup fungsional yang terdiri atas 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu menyatu dengan ruang keluarga, ruang makan dan dapur. Melalui penataan yang tepat, setiap penghuninya bisa merasakan kenyamanan meski ukuran rumah tidak luas dan besar.
Untuk harga jual rumah ini berbeda-beda, semua tergantung lokasi, fasilitas, dan harga tanah per wilayah. Sebab, setiap tahunnya nilai jualnya berubah seiring meningkatnya nilai tanah dan permintaan.
Kelebihan
Bangunan tipe 36 saat ini menjadi salah satu pilihan paling diminati sebab menawarkan keseimbangan harga, fungsi, sekaligus kenyamanan. Walaupun berukuran kecil, tipe hunian ini bisa memenuhi kebutuhan dasar hunian, khususnya bagi yang memiliki keluarga kecil dan pasangan muda baru. Adapun kelebihan yang ditawarkan dari bangunan minimalis ini yakni:
- Harga Beli Terjangkau
Hunian tipe 36 memiliki harga jual relatif terjangkau daripada rumah berukuran besar. Hal ini menjadikan bangunan tersebut sebagai pilihan realistis bagi orang-orang yang menginginkan rumah sendiri tanpa harus mengeluarkan anggaran besar.
- Perawatan Mudah
Ukuran bangunan yang tidak terlalu luas, menjadikan hunian tipe 36 mudah dirawat dalam jangka panjang. Rutinitas membersihkan rumah bisa dilakukan lebih cepat dan efisien, sehingga tidak memakan banyak waktu.
- Desain Fleksibel
Meskipun memiliki luas bangunan terbatas, tipe 36 menawarkan fleksibilitas dalam desain. Menjadikan pemiliknya bebas menerapkan banyak konsep arsitektur, entah itu minimalis modern, skandinavia, maupun tropis, tentu menyesuaikan selera dan gaya hidup.
- Efisiensi Ruang Optimal
Penghuni bangunan tipe 36 rata-rata lebih bijak dalam memanfaatkan ruang. Sebab, setiap sudut dirancang dengan fungsi jelas guna mendukung aktivitas sehari-hari.
Tips Tepat Memilih Hunian Tipe 36
Memilih sebuah rumah pada dasarnya tidak boleh dilakukan terburu-buru. Sebab, ada beberapa aspek penting yang wajib diperhatikan supaya huniannya benar-benar sesuai kebutuhan sekaligus rencana jangka panjang. Perhatikan beberapa faktor tersebut guna meminimalisir risiko sekaligus memastikan jika bangunan tipe 36 benar-benar layak dikatakan sebagai rumah impian.
- Lokasi: Pilihlah rumah yang berada di lokasi strategis. Utamakan yang dekat dengan fasilitas umum, baik itu sekolah, pasar, pusat kesehatan, maupun akses transportasi.
- Kualitas Bangunan: Pastikan jika rumah dibangun menggunakan material berkualitas sesuai standar konstruksi. Jangan lupa periksa kondisi struktur bangunan, dinding, atap, dan sistem drainase untuk memastikannya aman serta layak huni.
- Sesuaikan Desain Kebutuhan: Desain rumah yang baik membantu memudahkan pergerakan di dalam sekaligus menciptakan suasana hunian nyaman. Pertimbangkan kemungkinan perubahan kebutuhan masa mendatang, seperti penambahan anggota ataupun kebutuhan lainnya.
Memiliki rumah tipe 36 bagi sebagian orang merupakan sebuah impian asalkan didukung dengan perencanaan pembiayaan yang tepat. Pengelolaan keuangan matang tentu sangat membantu mewujudkan keinginan kepemilikan hunian agar lebih tenang dan tentunya terencana.