Saat ingin memilih hunian, hal paling penting dan dipertimbangkan adalah fasilitas umum perumahan (fasum). Sebab, fasum bukan sekadar elemen tambahan, melainkan bagian krusial untuk menentukan kualitas hidup kedepannya.
Umumnya fasilitas merujuk pada banyak sarana dan prasarana untuk kepentingan bersama seluruh penghuni perumahan.
Mengenal Aturan Fasilitas Umum Perumahan
Sesuai UU No 1 Tahun 2011, menetapkan ketentuan terkait dengan perumahan hingga kawasan permukiman. Yaitu, setiap pengembang atau developer memiliki kewajiban menyisihkan sebagian lahan untuk dikembangkan menjadi fasilitas sosial (fasos) dan fasilitas umum perumahan (fasum).
Fasilitas umum, merupakan berbagai elemen yang mampu memenuhi kebutuhan sekaligus keinginan seluruh penghuni. Baik dari area rekreasi sampai keamanan, setiap fasilitas punya peran penting untuk membentuk ekosistem perumahan seimbang.
Adapun fungsi utama fasilitas, yaitu menciptakan lingkungan seimbang, mempromosikan interaksi sosial, hingga memenuhi berbagai kebutuhan harian penghuninya. Adanya fasum, perumahan bukan hanya jadi tempat tinggal, namun juga menjadi sebuah komunitas untuk mendukung gaya hidup berkualitas.
Jenis Fasum
Fasilitas umum dalam perumahan, sudah pasti melibatkan banyak elemen yang bersifat inklusif. Hal ini tentu demi mendukung kehidupan sehari-hari seluruh penghuninya. Adapun jenis fasum yang wajib ada di perumahan, meliput:
- Tempat Ibadah
Dalam perumahan, masjid, gereja, dan tempat ibadah lain menjadi salah satu sarana penting bagi seluruh penghuni. Kehadiran tempat ibadah bertujuan memenuhi kebutuhan spiritual masing masing orang.
Tidak hanya menyediakan ruang beribadah, tetapi juga menjadi pusat pertemuan maupun kegiatan sosial untuk mempererat hubungan antar penghuni. Itulah mengapa, keberadaan fasilitas peribadatan mampu menciptakan lingkungan inklusif dan ramah bagi semua kepercayaan dan keyakinan.
- Taman Bermain Anak dan Lapangan
Adanya taman bermain dan lapangan, perumahan bukan hanya jadi tempat tinggal bagi keluarga. Namun, turut menjadi lingkungan yang mendukung perkembangan sekaligus kebahagiaan anak-anak.
Mulai dari lapangan basket dan sepak bola kecil, kehadiran lapangan nyatanya mampu memberikan dimensi kehidupan seimbang di dalam perumahan. Menjadi area rekreasi yang menyediakan beragam permainan, sekaligus kegiatan menyehatkan.
- Infrastruktur Akses & Transportasi
Sistem jalan dan trotoar baik, amat sangat berguna untuk memastikan mobilitas lancar bagi semua penghuni. Adanya jalan teratur dan trotoar aman, bukan hanya mempermudah pergerakan kendaraan, namun turut memberikan ruang nyaman bagi setiap pejalan kaki.
Adanya infrastruktur akses dan transportasi, mampu menjadikan perumahan lebih terhubung dengan pusat kota hingga wilayah sekitarnya. Sehingga mempermudah mendukung gaya hidup efisien.
- Fasilitas Kesehatan
Fasum perumahan, seperti klinik dan pusat kesehatan, menjadi aspek wajib. Pasalnya, fasilitas kesehatan merupakan poin krusial dalam menciptakan perumahan yang fokus pada kesejahteraan setiap penghuninya.
Adanya faskes, memudahkan akses penghuni mendatangi pelayanan medis dasar. Baik untuk konsultasi dokter, pemeriksaan kesehatan, hingga perawatan untuk mendukung gaya hidup sehat.
- Area Hijau
Demi mendukung hunian berkelanjutan dan ramah lingkungan. Are terbuka hijau, seperti taman dan kebun hadir sebagai tempat bagi seluruh penghuni untuk beristirahat, bersantai, sekaligus menikmati keindahan alam sekitarnya.
Area hijau, berperan menciptakan iklim mikro sejuk dan udara lebih bersih. Sehingga mampu mendukung kesehatan sekaligus kenyamanan setiap penghuni.
- Tempat Pembuangan Sampah & Drainase
Keberadaan tempat pembuangan sampah dan sistem drainase menjadi fasilitas umum perumahan yang wajib ada. Berperan memastikan kebersihan sekaligus keamanan lingkungan. Dengan tempat pembuangan yang dikelola dengan baik, serta sistem drainase efektif, tentu mampu membantu mencegah masalah lingkungan, baik pencemaran hingga genangan air.
- Keamanan
Terakhir, fasilitas keamanan. Melalui kombinasi sistem keamanan terintegrasi, baik berupa pagar, tembok pengaman, dan pencahayaan memadai. Hal ini jadi langkah menciptakan lingkungan aman dan nyaman bagi seluruh penghuni.
Adapun keamanan paling penting diterapkan, adalah one gate system. Merupakan sistem keamanan satu pintu akses utama, digunakan sebagai jalur keluar dan masuk seluruh kawasan perumahan.
Fasum perumahan, saat ini menjadi kunci penting mendukung kesejahteraan penghuni sekaligus kenyamanan lingkungan. Maka dari itu, pilihlah hunian dengan fasilitas umum perumahan memadai demi kelayakan, kenyamanan, dan keamanan keamanan seterusnya.